不動産売却物語case.59
2025.09.05
離婚に伴う売却
【お客様の背景】
売買の種別： 売却
年代： 50
お住まいの地域： 藤枝市
ご相談の地域： 藤枝市
売却理由： 離婚
お問い合わせ方法： インターネット
年代： 50
お住まいの地域： 藤枝市
ご相談の地域： 藤枝市
売却理由： 離婚
お問い合わせ方法： インターネット
【ご相談内容】
離婚後、元夫が住んでいた家を売却予定。名義は私と子どもに変更済み。
売却手続きは子どもが委任契約で対応できればと考えており、可能な方法を知りたい。
売却手続きは子どもが委任契約で対応できればと考えており、可能な方法を知りたい。
【ご提案した解決策】
委任状と印鑑証明書でお子様名義の所有権も代理可能です。
物件はメンテナンス歴があったので市場評価も良好と判断、仲介での売却活動を優先して売出しをスタートしました。。
物件はメンテナンス歴があったので市場評価も良好と判断、仲介での売却活動を優先して売出しをスタートしました。。
【営業として大切にしたところ】
名義人様が居住されていなかったため、現地調査で不具合を確認・告知し、売買後のトラブル防止に努めました。
