売却のヒント不動産業者の選び方

失敗しないための『不動産会社選び』と『相談』のポイント

2020.03.30

不動産売却を考えたらまずはチェックしよう!

不動産売却を決めたら、何より重要なのは不動産会社選びです。

 

失敗しない売却のために

 

不動産会社を選ぶ時のチェックポイント

 

point1 査定額を高く提示した業者を選ぼうとしていませんか

妥当な金額で売り出すことが大切です。高く売り出せば、高く売れるというわけではありません。買主様は売主様以上に真剣に物件を研究しております。相場よりも高い金額は、むしろ売却期間が長くなり、大幅な値下げにつながる恐れがあります。

point2 買ったときの業者さんだから…とか大手だからと考えていませんか

この地域に精通している、この地域だけをみつめている、この地域がどこよりも好きな担当者とどちらが一生懸命活動すると思いますか。

point3 積極的な販売活動をしている業者ですか

 

point4 売却の流れや諸経費について説明してくれましたか

 

より高い評価と確実な売却実現のために

 

point1 今回売却する目的を明確にしましょう!

売却はあくまでも手段に過ぎません。売却の進め方はその目的によって大きく変わってきます。特に買換えの場合には購入との連動性が一番重要になってきます。今回売却する目的となる「叶えタイこと」「解決しタイこと」を明確にしておきましょう。

point2 お住まいの現況や履歴を正確に伝えましょう!

お住まいを売却するということは、単に代金の受領や住まいの引渡しを行なうことで完了するのではなく、購入した方が問題なく生活を開始できた時点で初めて完了するものです。売却する住まいの現況や履歴は、売る方にしか分からないものです。購入する方にはできるだけ正確に伝えましょう。

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