地元への住み替えに伴う不動産の売却

【お客様の背景】

• 売買の種別： 売却

• 年代： 70代

• お住まいの地域： 静岡市

• ご相談の地域： 葵区

• 売却理由： 住み替え

• お問い合わせ方法： インターネット

【ご相談内容】

現在、仕事を退職したことをきっかけに、地元へ戻って生活を再スタートしたいと考えております。
そのため、所有している不動産を売却中ですが、他の不動産会社を通して販売しているものの、なかなか成約に至っておりません。
できるだけ早く売却したいと考えておりますので、今後どのように進めていくべきかご相談させていただきたいです。

【ご提案した解決策】

①価格の見直し 現在の売却価格が適正かどうかを確認するため、これまでのお問い合わせ件数や内見数について詳しく伺いました。そのうえで、改めて不動産の査定を実施し、適切と考えられる売却価格をご提示いたしました。

②アピールポイントを明確に 鉄骨造による堅牢な構造である点や、1階部分を店舗や趣味のスペースとして活用できる点など、物件の魅力が明確に伝わるようアピールポイントを整理し、買主様により興味を持っていただきやすい形にいたしました。

【営業として大切にしたところ】

物件の魅力をより的確に伝えられるよう、インターネット掲載情報の更新やご案内の準備に細やかに配慮し、より良い印象を持っていただけるよう努めました。