売主様の動き、雰囲気、感触

・金谷、川根地域の査定相談が徐々に増加しています。
・相続後に使用予定がない物件について、維持管理の負担を避けたいという理由で、早めの資産整理を検討される方も目立っています。
・藤枝駅周辺は人気も高く、高い相場で動いています。
・山間部の築古物件を処分したいという相談が増加しています。

買主様の動き、雰囲気、感触

・小学校までの距離や通学路の安全性を重視する子育て世代のニーズが高く、築古住宅でも立地条件を優先して建て替え前提で購入されるケースが増えています。
・内覧時には、水回りや外壁・屋根など、過去にどのような修繕が行われているかを
細かく確認される方が増えています。
・セカンドハウスや週末用の別荘など、日常の住まいとは別に拠点を求める方の動きも
増えてきています。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について

・新築の建築費が上昇し続ける中で、2000 万円台の築浅中古住宅はコストを抑えつつ住環境を確保できる実用的な選択肢として再注目されています。
・将来の金利上昇を見越し、早めに購入を決める動きが活発になっており、市場全体の取引を下支えしています。