不動産売却中物件数

• 土地：219件（前月比 -5件）
• 戸建：75件（前月比 +3件）
• マンション：0件（前月比 -1件）
• 総合計：294件（前月比 -3件）

※アットホーム数値より

売主様の動き、雰囲気、感触

・遠方の相続物件は「整理前提」の相談へ。相続人が遠方に住むケースでは、管理継続の難しさから、「持つか」より「どう整理するか」を前提とした相談が増えています。

・売却は人口動向や地域性を踏まえ、高値を狙うよりも、「いつ動き出すか」を重視した現実的な判断が目立っています。

・市外への転居に伴う売却相談は引き続き増えています。仕事・家族・生活利便性などを重視し、住む場所を見直す流れが強まっています。

買主様の動き、雰囲気、感触

・リフォーム内容の具体性が、成約を後押ししています。いつ・どこを・どの程度直したかが明確なほど、買主様の不安が減り、検討が前に進みやすくなっています。

・外国籍のお客様からの反響と成約は、継続的に増加しています。居住・投資・別荘利用など目的も多様化しており、市場全体の需要層に広がりが見られます。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について

・郊外需要はより「選別型」へ。人口減少エリアでは需要が年々縮小し、立地や管理状態による反響差がより大きくなっています。

・利便性重視の動きが加速しています。買い物・医療・交通の利便性を重視する傾向が強まり、生活しやすい立地への問い合わせが増加しています。