売却のヒント不動産売却物語

成年後見制度・古い倉庫

2021.12.20

【お客様の背景】

◆氏名: M・I 様
◆年代: 40 代
◆ご職業: 会社員
◆お住いの地域: 静岡市葵区
◆ご相談の地域: 静岡市駿河区
◆売却理由: 相続
◆お問合せ方法: ご紹介

【ご相談理由】

寝たきりの親が所有する不動産を売却したい。

親は90歳を超える高齢で寝たきり状態です。長年、塗装業を営んでいたので倉庫として不動産を所有しています。現在は廃業していますが、倉庫の中は当時のままで、不用品や荷物がたくさんあります。私はすでに一戸建てを所有しているので、今後この不動産を使う予定もないので早めに売却をしていきたいと思っていますが、片付けや本人が寝たきりというもあってそのままにしていました。

【ご提案内容】

面倒なことは、すべて当社にお任せ!売却を総合的にサポートいたします!

寝たきり状態
ご本人の意思表示ができるかどうかが重要となります。今回のケースでは意思表示ができなかったため、成年後見制度を提案させていただきました。成年後見制度に詳しい司法書士と連携して売却手続きができる状態を整えました。

老朽化した倉庫に不用品もそのまま
提携業者にて解体見積もりと合わせて不用品処分の見積もりも段取りさせて頂きました。

売出開始にあたって費用はゼロ円
解体や不用品の処分は売却契約してからという条件で売り出し提案をさせて頂きました。今回はご自身の不動産ではなく、親御様の不動産でもありますので、できるだけお金を出したくないとの要望がありましたので、提案させていただきました。

お客様の状況に合わせてぴったりの売却プランをご提案させていただきます!



      

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