売却のヒント不動産売却物語

築30年の戸建ては、土地売却?戸建売却?

2021.11.12

【お客様の背景】

◆氏名:H・T様

◆年代:70代

◆ご職業:会社員

 

◆お住いの地域:静岡市駿河区

◆ご相談の地域:静岡市駿河区

◆売却理由:住み替え

◆お問合せ方法:折り込みチラシ

 

【ご相談理由】

築30年の戸建てに1人で住んでいます。
当初は5人家族で住んでおり、土地から注文住宅で家を建てました。
メンテンナスをしてしてこなかったので、今後住むとなるとリフォームが大規模に掛かります。
今後、人数が増える予定もないので身軽な賃貸に引っ越そうと思っています。


【ご提案した解決策】

築30年でしたが、建物の躯体がしっかりしていたので中古住宅としての売却を提案。

弊社では建築士を含めリフォーム担当が常駐していますので、築古物件もご売却可能です!

【築古戸建て販売のメリット】

◆解体費用がいらない
築30年の場合、土地として販売するケースも多くあります。
その際は解体費用が数百万円発生します。
戸建てとして販売できれば、解体費用が掛からないのでその分お得に!!

◆思い出の家を残せる
売却するとはいえ、こだわって建てた注文住宅…
解体して土地になると寂しいものです。
戸建てとして、気に入って買ってくれる方がいると
お施主様の気分も軽くなるケースが多いです。
ご実家など思い入れや歴史のある住宅ほど…



 

 

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