不動産売却中物件数

• 土地：211件（前月比 -8件）
• 中古戸建：82件（前月比 +7件）
• 中古マンション：0件（前月比 ±0件）
• 総合計：293件（前月比 -1件）

※アットホーム数値より

売主様の動き、雰囲気、感触

・家族会議を経て売却が具体化するようです。連休中にご家族と話し合い、「そろそろ整理しよう」と売却を具体的に進める相談が増えています。

・様子見から決断の段階へ進んでいます。管理や維持の負担が年々重くなり、「いつか」ではなく「今動く」という判断をされる方が目立ちます。

・売却困難物件の整理相談が増加しています。仲介や買取が難しい物件についても、管理負担から解放されることを優先し、引取りや処分を含めた相談が増えています。

買主様の動き、雰囲気、感触

・良い物件は早期確保したいという意識が強まっています。これから夏に向けて動きが活発になる前に、好条件物件を逃さず決めたいという前向きな空気が感じられます。

・購入判断は、資料よりも現地での納得感が重視されています。街並み、観光動線、周辺環境を実際に確認し、活用イメージが持てる物件ほど前向きに進みやすい状況です。

・住まいは今、単一用途ではなく「使い分けする空間」として選ばれています。居住・仕事・趣味・滞在利用など、暮らし方に対応できる柔軟性が評価されています。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について

・長期保有コストが判断材料になっています。物価高や修繕費上昇により、購入価格だけでなく、管理費・修繕費・維持の手間まで含めた総負担が重視されています。

・探し方は広域比較へ。町名にこだわらず、価格・通勤距離・生活環境のバランスで御前崎市・牧之原市など広い地域で探す動きが増えています。