【お客様の背景】

• 【お客様の背景】

• 売買の種別： 売却

• 年代： 50代

• お住まいの地域：駿河区

• ご相談の地域：駿河区

• 売却理由： 資産処分

【ご相談内容】

築50年以上の戸建てを所有しており、資産整理のため現金化を希望。しかし「築年数の経過」や「建ぺい率オーバー（違法建築）」という事情から、売却できるのか強い不安を感じられていました。また、1ヶ月以内の現金化というタイトなスケジュールをご希望でした。

【ご提案した解決策】

一般的な仲介販売では融資利用の買い手を見つけることが困難な物件でしたが、売主様の「早期現金化」という最優先事項を考慮し、即時の「直接買取」をご提案しました。現況のままでの買取を承諾し、短期間での決済を実現することで、売主様の資金ニーズに確実に応えました。

【営業として大切にしたところ】

不安を抱える売主様に寄り添い、迅速な買取を実行することで、納得と安心を得られる着地点へ導きました。