【お客様の背景】

• 売買の種別： 売却

• 年代： 60代

• お住まいの地域：駿河区

• ご相談の地域：駿河区

• 売却理由： 住み替え

【ご相談内容】

お子様が独立され、夫婦二人の生活となったため、今のマンションを売却してより身軽な生活へシフトしたいとのこと。次の転居先である賃貸物件は未定だが、将来に備えて売却益をしっかり残したいというご意向でした。

【ご提案した解決策】

当該物件は立地の良さに加え、ブランド力、おしゃれなエントランス、高いセキュリティなど優れた条件が揃っていました。私は「ネットで広く公開して時間をかける」のではなく、常日頃から丁寧にヒアリングし、購入意欲の高いお客様のニーズを把握している強みを活かし、未公開情報としてアプローチしました。その結果、一般公開前に購入希望者へ直接情報を発信し、ネット公開を待たずに買付をいただくスピード成約を実現しました。

【営業として大切にしたところ】

購入希望者のニーズを深く把握した「水面下でのマッチング」により、物件価値を維持。
売主様の将来設計を最優先に考え、安心と高値成約を最短ルートで実現しました。