不動産売却物語case.84
2026.07.10
駐車場なしの中古戸建
【お客様の背景】
- ご相談の地域：島田市
- お問い合わせ：インターネット
- 年代：６０代
- 売却理由：住み替え
【ご相談内容】
「高齢になった母を自分の住まいの近くに呼び寄せるため、島田市の実家を売却したいです。ただ、車社会のエリアにもかかわらず『駐車場がない物件』のため、売れ残るのではないかと不安です。荷物もそのままですが、できるだけ早めに手放したいと考えています。」
【ご提案した解決策】
お車での移動が一般的なエリアにおいて「駐車場がない物件」は仲介での販売が長期化しやすい傾向にあります。そこで今回は、販売期間の不安やストレスを解消するため当社による「直接買取」をご提案いたしました。荷物（残置物）もそのままで早期に現金化でき、無事にお住み替えをスムーズに進めることができました。
【営業として大切にしたところ】
お客様が一番懸念されていた「売れ残る不安」と「長期化するストレス」を無くすことを第一に考えました。条件が難しく見える物件でも、お客様のご希望時期やご事情に合わせて「買取」など最適な出口戦略をご提案いたします。
