不動産売却中物件数

土地：214件（前月比 +3件）
中古戸建：78件（前月比 -4件）
中古マンション：0件（前月比 ±0件）
合計：292件（前月比 -1件）

※アットホーム数値より

売主様の動き、雰囲気、感触

・県外にお住まいの方からのご相談が増加しています。何度も現地へ足を運ぶ時間的・物理的な負担を避けるため、販売期間を設けず早期に手放せる「買取」を希望されるケースが目立っています。

・築年数が経過し荷物がそのままの状態であるため、「他社では査定すら断られてしまった」というご相談が増加しています。自力での整理・処分が難しく、当社に対応を委ねられる売主様が多くなっています。

・高齢となったご所有者様に代わり、お子様やお孫様が窓口となってご相談されるケースが一般化しています。ご事情に寄り添い、打ち合わせのためにご入居先の施設へ直接訪問し、手続きをサポートする機会も多くなっています。

買主様の動き、雰囲気、感触

・インターネットを通じてハザードマップなどの詳細な地域情報を事前にリサーチされるお客様が増え、希望エリアをピンポイントで指定されるケースが目立ちます。安全性や住環境に対するご要望が、より明確かつ厳しくなる傾向にあります。

・現在のお問い合わせの構成比は、単身やご夫婦のみなどの少人数世帯が5割を占めて主力となっており、次いでファミリー世帯が2割、残りが投資目的となっています。ライフスタイルの多様化により、実需においても需要層の変化が明確に表れています。

・観光やレジャーを目的とした別荘・セカンドハウスのお問い合わせが増えています。ただし、居住用の実需物件のような緊急性がないため、ご納得いくまでじっくりと比較検討される方が多く、ご相談から購入決断に至るまでの期間が長くなる傾向にあります。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について