他社で売れない物件でもお任せください！

【お客様の背景】

• 売買の種別： 売却

• 年代： 70代

• お住まいの地域： 県外

• ご相談の地域： 御前崎市

• 売却理由： 相続

• お問い合わせ方法： 折込チラシ

【ご相談内容】

他社に売却を依頼していたが長期間反応がなく、進捗も不透明な状態だった。古家が建ったままの状態で、どのように進めるのが最善か悩まれているとのこと。

【ご提案した解決策】

まず現況を確認したところ、他社への依頼が「口頭のみ」で、販売活動が実質的に機能していない状態でした。
今後の販売戦略として「古家付きの状態では買い手のイメージが湧きにくい」と進言し、更地渡しをご提案しました。お客様には解体費用というご負担をおかけしましたが、物件の魅力を最大化することで、売却が難しいとされる御前崎市エリアでも、最終的に依頼から3年半で成約に至りました。

【営業として大切にしたところ】

単なる仲介ではないサポートです。売れるための提案や価格交渉まで、市場の厳しいエリア特性を理解した上で、売主様の売却という意向を最優先に汲み取り、納得感のある着地点へと導きました。