不動産売却物語case.49
2025.05.12
戸建てに１人で住むことになったので売却したい
【お客様の背景】
売買の種別： 売却
年代： 70代
お住まいの地域： 静岡市
ご相談の地域： 駿河区
売却理由： 資産整理
お問い合わせ方法： ご紹介
【ご相談内容】
現在は息子夫婦と3人で住んでいます。
来月息子夫婦が引っ越す事になりました。
今後も1人で戸建に住む必要はありませんので、
自分もアパートへの転居を考えております。
それと同時に売却も進めていきたいと思います。
【ご提案した解決策】
ご依頼頂いた不動産は築年数も約10年と中古住宅としては新しく、
駐車場も3台分ある敷地の広い不動産です。
①引っ越しが完了し、クリーニングを行ってからご案内することにより
買主様には良いイメージを持っていただき、成約率の向上に繋がります。
②インターネットの写真も室内の物が無くなったところから随時公開していくことにより、生活感を無くしアポ率の向上に努めました。
昨今の不動産市場の高騰もありますが、
上記の結果、購入した金額よりも高い金額で売却することが出来ました。
【営業として大切にしたところ】
不動産のお問合せの9割以上はインターネットを通じて頂きます。
不動産の魅せ方で問合せが来るか、案内が出来るか決まるので、
買主様目線で広告を行っています。"
