不動産市況（物件推移）：2026年11月
2026.11.02
売却中物件数（駿河区、葵区）
| 種別 | 今月件数 | 前月比 |
|---|---|---|
| 土地 | 1,051 件 | ＋ 15 件 |
| 中古戸建 | 590 件 | ＋ 27 件 |
| 中古マンション | 383 件 | ＋ 16 件 |
| 合計 | 2,024 件 | ＋ 58 件 |
- 売り物件の数は全体で＋58件と今月は増加しました。
- 土地（＋15件）、中古戸建（＋27件）、中古マンション（＋16件）とすべての種別で前月より供給が増加しています。
- 1年前（2025年10月時点：合計1,789件）と比べると、全体で235件増加（土地＋62件、中古戸建＋35件、中古マンション＋138件）と大幅に物件が積み上がっています。
売却中物件数（藤枝店：藤枝市、島田市、吉田町）
| 種別 | 今月件数 | 前月比 |
|---|---|---|
| 土地 | 912 件 | ＋ 1 件 |
| 中古戸建 | 433 件 | ＋ 26 件 |
| 中古マンション | 29 件 | － 12 件 |
| 合計 | 1,374 件 | ＋ 15 件 |
- 藤枝店エリア全体の売り物件数は前月比＋15件と微増しました。
- マンションは12件減少したものの、中古戸建が島田市（＋21件）や藤枝市（＋6件）を中心に26件増加しています。
- 1年前（2025年10月時点：合計1,382件）と比較すると全体では8件減少している一方、中古戸建に限っては前年比＋33件と増加傾向が続いています。
売却中物件数（御前崎店：御前崎市、牧之原市）
| 種別 | 今月件数 | 前月比 |
|---|---|---|
| 土地 | 230 件 | ＋ 12 件 |
| 中古戸建 | 82 件 | ＋ 10 件 |
| 中古マンション | 3 件 | ＋ 2 件 |
| 合計 | 315 件 | ＋ 24 件 |
- 御前崎店エリア全体の売り物件数は前月比＋24件と増加しました。
- 土地は牧之原市（＋11件）を中心に12件増加し、中古戸建も牧之原市（＋7件）と御前崎市（＋3件）の双方で増えています。
- 1年前（2025年10月時点：合計301件）と比較すると全体で14件増加（土地＋13件、戸建＋1件、マンション±0件）しており、特に土地の売り出しが緩やかに積み上がっています。
2026年10月26日 アットホーム掲載数集計
不動産売却物語 case.91
不動産市況
