不動産購入物語case.84
2026.09.03
【お客様の背景】
売買の種別：購入 年代：50代 お住まいの地域：静岡市 家族構成：父親、姉妹 購入された地域：駿河区 築年数：17年 間取り：3LDK 物件用途：居住用 物件の特徴：無垢材使用の美邸中古住宅
【購入物件へのご希望】
駿河区内にて物件を探しております。価格2,000万円以内、築年数20年以内（築浅・リフォーム済等）を希望しております。また、過去に水害被害がないエリアを中心にご提案いただけますと幸いです。
【購入を考えられた動機】
現在は店舗・工場併用住宅（1階が工場、2階が自宅）に住んでおりますが、築年数の経過に伴い建物の老朽化が気になっております。防災や安全面の観点からこのまま住み続けることは難しいと判断し、安心できる環境へ住み替えることといたしました。
【物件のアピール内容】
リフォーム不要でそのまま気持ちよくお住まいいただける、大変綺麗な住宅です。近隣にはバス停やスーパーが揃っており、日常の買い物や移動にも非常に便利な好立地です。室内はゆとりある広さのLDKに加え、勾配天井を採用することで、抜群の開放感と明るさを演出しております。
【営業として大切にしたところ】
ハザードマップ上の数値だけでなく、内覧時などに周辺道路の傾斜や側溝の状況など、一歩踏み込んだ情報をお伝えすることで深い信頼につながります。
