購入のヒント不動産購入物語

不動産購入物語case.81

2026.07.03

【お客様の背景】

売買の種別:購入
年代:30代
お住まいの地域:葵区
家族構成:3人
購入された地域:葵区
築年数:15年
間取り:4LDK
物件用途:居住用
物件の特徴:オール電化×太陽光発電×蓄電池

【購入物件へのご希望】

  • 現在住んでいる地域の近くで、子供の保育園を変えずに済むエリア

  • 職場へのアクセスも、今まで通り良好な場所。

  • 間取りは3LDK以上、車は2台以上停められること。

  • 予算は2500万円以内で、金銭的に無理のない範囲。

【購入を考えられた動機】

現在はアパートにお住まいでしたが、お子様が大きくなってきたことで手狭さを感じるようになりました。また、ご親族からも「そろそろ購入したほうが良いのでは」と勧められたことをきっかけに、現在の生活環境(保育園や通勤ルート)を崩さずに暮らせるマイホームを探し始めました。

【物件のアピール内容】

  • 築年数が15年と新しく、内装・外装ともに綺麗なためリフォームなしでそのまま居住可能

  • 太陽光発電システムや蓄電池など、暮らしに嬉しい設備が充実。

  • 陽あたりが非常に良く、駐車場も3台分とゆとりあるスペースを確保。

【営業として大切にしたところ】

無理のない資金計画のため、太陽光・蓄電池による経済効果をシミュレーション化。将来的な光熱費のメリットを可視化して提示し、安心感を提供しました。

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