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スタッフブログ:株式会社ライフステーションのスタッフによるブログです。

★チラシ情報★

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お気軽にお問合せください。

投稿者:江口
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駿河区・葵区 売買不動産専門店
_/_/_/ 株式会社ライフステーション
_/_/_/ 〒422-8053
_/_/_/ 静岡市駿河区西中原2-2-8
_/_/_/ TEL:054-283-1731  FAX:054-283-1672
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■【HP】
ライフステーション http://www.lifestation.co.jp/
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<<成約したお客様からの生の声を配信中≫
①夢のマイホームを購入できました! N様
②家を買えると思っていませんでした H様
③安心して任せることができました。 T様
皆様の不動産売買に是非お役立てください!!
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≪駿河区・葵区専門 不動産売却クイック査定≫
     http://919-shizuoka.com/
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知ってましたか? 不動産知識 第2弾!!

今回はペアローンについてご紹介していきたいと思います。
①ペアローンとは
ペアローンとは、夫婦それぞれの名義で住宅ローンの借り入れを行い、夫婦それぞれが返済をするものです。

②ペアローンのメリット
1)借り入れできる住宅ローンの金額が多くなる
 ペアローンは夫婦や親子などがそれぞれ住宅ローンの審査を受けて借りるものです。
 よって住宅ローンの借入可能額は、それぞれの収入から算出した借入限度額の合計額となります。
 もし、夫だけの借入だけでは希望する物件を購入できない場合は妻名義でも住宅ローンの申込みをする、
 つまり「ペア」で住宅ローンを借りることにより希望の借入額を達成しやすくなるというものです。

2)それぞれで住宅ローン控除を受けられる
 ペアローンはそれぞれが住宅ローンの借主になるので、それぞれで住宅ローン控除を受けることができます。

③ペアローンのデメリット
1)契約の手間、諸費用が2倍かかる
 ペアローンは住宅ローンの契約が2つになるため、住宅ローンの契約にかかる手間や揃える書類、
 金銭消費賃貸借契約書に添付する印紙代が2倍になります。
 住宅ローンの契約は多くの書類が必要となり手間もかかります。

2)住宅ローンを借りすぎてしまうかも
 ペアローンを利用すると、住宅ローンの借入可能額が大きくなります。そこで、住宅ローンを借りすぎてしまうかもしれません。
 貸してくれるからと言って「限度額」まで借りてしまうと、片方に収入がなくなった場合などに、
 返済がきつくなることもあります。よって、収入が減った場合のことも想定しておくことも必要です。


いかがでしょうか?
ペアローンについて簡単にまとめてみました。
是非、参考にして下さい。

投稿者:齋藤
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週末の来店状況

3/9(土)、3/10(日)の二日間とも、多くのお客様にご来店いただきました。
貴重な週末のお休みにご来店いただき、誠にありがとうございました。

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おかげさまで週末はご予約がたくさんございますので、ご来店希望の方は事前にご連絡の上、ご予約を取っていただくのが確実です。
お気軽にお問合せくださいませ。

投稿者:高木
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マンション特集です。
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新着情報!!

葵区マンション専門担当の佐藤です。
今回は先日公開させて頂いたばかりの
「サンコーポ北安東」についてご紹介します。

Nサンコーポ北安東.jpg

ポイント①立地
人気の安東中学区!
小学校も徒歩6分以内!
子育てにも快適なエリア!
マンションのすぐ前にバス停があり便利!
静清バイパスも近く交通アクセスも良好!

ポイント②間取り
6階建マンションの最上階!
おまけに角部屋でルーフバルコニーまで付いてます!
バルコニーでビアガーデンなんかも憧れますよね。
お部屋内も7年前に大きくリノベーションしてあり、
お風呂のサイズや天井高も拡大済み!
採光も最高です!(笑)

さらに駐車場も平置きで完備!
ファミリー層にもおすすめの一室です。
住宅ローン控除も適用物件です。
気になった方は一度お問合せしてみてください!

投稿者:佐藤 義斗
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