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スタッフブログ:株式会社ライフステーションのスタッフによるブログです。

★チラシ情報★

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お気軽にお問い合わせください。

投稿者:江口
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駿河区・葵区 売買不動産専門店
_/_/_/ 株式会社ライフステーション
_/_/_/ 〒422-8053
_/_/_/ 静岡市駿河区西中原2-2-8
_/_/_/ TEL:054-283-1731  FAX:054-283-1672
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■【HP】
ライフステーション http://www.lifestation.co.jp/
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<<成約したお客様からの生の声を配信中≫
①夢のマイホームを購入できました! N様
②家を買えると思っていませんでした H様
③安心して任せることができました。 T様
皆様の不動産売買に是非お役立てください!!
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≪駿河区・葵区専門 不動産売却クイック査定≫
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マイホームの購入と賃貸生活、どっちが得?

長田東・南学区専門担当の金刺康平(かなざしこうへい)です。
今回はマイホーム購入と賃貸生活どちらが得なのか考えて行きましょう!!

①月々の住宅費
購入
住宅ローンの組み方次第で、自分の生活にあった無理のない金額を設定出来る。
賃貸
大家さんが家賃を設定。自分の生活に合わせた金額にすることが出来ない。

②万一の場合
購入
住宅ローンを組むと団体信用生命保険に加入する。万一の場合にはローンがなくなる
賃貸
万が一のことがあって収入が途絶えても、毎月の家賃を払い続けなければならない

③災害
購入
災害に対する保険に加入していなければローンだけが残る
賃貸
災害等で建物が壊れても、別の場所を借りれば解決します。

④収益面
購入
将来賃貸に出して賃料収入を得ることが出来る。
賃貸
家賃は何年たっても帰ってこない掛け捨ての住宅費用

⑤住み心地
購入
その時々のライフスタイルに合わせてリフォーム等を自由に行える
賃貸
自分の物ではないのでリフォーム等を行えない

⑥利便性
購入
立地条件のいい場所は値段が高いのである程度妥協が必要
賃貸
自分の条件に近い場所が選べる。

⑦安心面
購入
老後収入が途絶えたとしても、衣食住の住は確保される
賃貸
老後収入が途絶えたとしても、家賃を払い続ける

もちろんケースバイケースだとは思いますが、将来の安心・安定面からすると購入したほうがお得かもしれませんね!!
このほかにも分からないことがあればお気軽に金刺までどうぞ♪

投稿者:金刺康平
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週末の来店状況

8/11(土)、8/12(日)の二日間とも、多くのお客様にご来店いただきました。
貴重な週末のお休みにご来店いただき、誠にありがとうございました。

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おかげさまで週末はご予約がたくさんございますので、ご来店希望の方は事前にご連絡の上、ご予約を取っていただくのが確実です。
お気軽にお問合せくださいませ。

投稿者:高木
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住宅ローン控除の受けられる条件

住宅ローン控除とは、住宅ローン等を利用してマイホームを新築や購入・増改築した場合で、
一定の要件に当てはまるときに、その新築や購入のための借入金等の年末残高の合計額等を基として
計算した金額を新築や購入し居住の用に供した年以後の各年分の所得税額から控除するものです。
            ~住宅ローン控除を受けるための要件~
新築住宅の場合:①住宅を新築、または新築住宅を取得し、平成20年12月31日までにその住宅を自己の居住のように供すること
        ②工事完了の日または取得の日から6ヶ月以内に、自己の居住の用に供すること
        ③床面積が50㎡以上であること
        ④居住用と居住用以外の部分(たとえば店舗など)があるときは、床面積の2分の1以上が居住用であること
        (この場合は居住用の部分のみが対象となります)

中古住宅の場合:①中古住宅を取得し、平成20年12月31日までに、その住宅を自己居住の用に供すること
        ②新築住宅の場合の②~④と同じ
        ③次のイ・ロのいずれかに該当すること
        イ. 建築されてから20年(耐火建築物の場合は25年)以内の家屋であること
        ロ. 建築年数にかかわらず新耐震基準に適合することが証明されたものであること

増改築等の場合:①自ら所有し、居住している家屋で平成20年12月31日までに増改築を行い、同日までに入居すること。
        ②工事費用が100万円を超えるものであること
        ③工事を行った家屋が居住用と居住用以外の部分があるときは居住用部分の工事費用が全部の工事費用の2分の1以上であること
        ④増改築を行った後の住宅の床面積が50㎡以上であること
        ⑤増改築等を行った後の住宅の床面積の2分の1以上であること
        ⑥増改築等の日から6ヶ月以内に自己の居住の用に供すること


住宅ローン控除でご不明点がございましたら、お気軽にご来店ください。

投稿者:齋藤
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